造成地での地盤のリスクと対策

造成地での地盤のリスクと対策

 

造成地は、もともと自然の地形を人工的に改良した土地です。造成地の地盤リスクは、以下のようなものが挙げられます。

 

• 地盤沈下

盛土や切土が行われている造成地では、地盤沈下が発生するリスクが高くなります。地盤沈下が発生すると、建物が傾いたり、ひび割れが発生したりする可能性があります。

 

 

• 不同沈下

盛土の厚みや性質が不均一な場合、不同沈下が発生する可能性があります。不同沈下が発生すると、建物が傾いたり、ひび割れが発生したりする可能性があります。

 

 

• 液状化

地震や洪水などの際に、地盤が液状化すると、建物が沈んだり、倒れたりする可能性があります。

 

 

• 地すべり

盛土が不安定な場合、地すべりが発生する可能性があります。地すべりが発生すると、建物が倒れたり、埋没したりする可能性があります。

 

造成地で家を建てる場合は、これらのリスクを十分に考慮する必要があります。造成地の地盤リスクを評価する方法としては、以下のようなものがあります。

 

• 地盤調査

地盤調査を行うことで、地盤の強度や性質を調べることができます。地盤調査の結果をもとに、適切な地盤改良工事を行うことが大切です。

• ハザードマップ
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ハザードマップを確認することで、液状化や地すべりのリスクを調べることができます。液状化や地すべりリスクの高い地域では、地盤改良工事を行うなど、対策を講じる必要があります。

造成地で家を建てる場合は、地盤調査やハザードマップを参考にして、リスクを回避するための対策を講じることが大切です。

 

家が傾いてしまった時の対策としては沈下修正工事を行うことで建物を水平に復旧する事が可能です。

 

沈下修正工事とは、地盤沈下が原因で傾いた建物を、元の水平状態に戻すために行う工事のことです。建物の傾きを解消し、安全性を確保することを目的とします。

 

沈下修正工事の種類は、主に以下の３つが挙げられます。

 

• 鋼管杭圧入工法

基礎の下に鋼管杭を打ち込み、基礎ごと建物を持ち上げる工法です。鋼管杭は、建物の荷重を支える支持地盤まで打ち込まれます。

 

• 耐圧板工法

基礎の下に耐圧板を敷設し、基礎ごと建物を持ち上げる工法です。耐圧板は、鋼板やコンクリート板などで作られた板状の構造物です。

 

• 土台上げ工法

基礎と土台の間にジャッキをセットして土台から建物を持ち上げる工法です。

 

沈下修正工事を行う際には、まず建物の傾きや地盤の状況を調査して、適切な工法を選択する必要があります。また、工事には専門的な知識と技術が必要となるため、信頼できる施工会社に依頼することが大切です。

 

沈下修正工事の費用は、工法や建物の規模、地盤の状況などによって異なります。一般的に、鋼管杭圧入工法や耐圧板工法は比較的費用がかかる工法です。土台揚げ工法は、鋼管杭圧入工法や耐圧板工法に比べて費用を抑えることができます。

 

沈下修正工事を検討する場合は、費用についても十分に検討することが大切です。