家の傾きが発生しやすい地質とは
2023/12/06
家が傾きやすい地質としては、以下のようなものが挙げられます。
家が傾いてしまう地盤の特徴として軟弱地盤があります。軟弱軟弱地盤とは、主に粘土やシルトのような微細な粒子に富んだ柔らかい土で、間隙の大きい有機質土または泥炭、ゆるい砂などから成る地盤の総称です。その性質上、土木・建築構造物の支持層には適さない。圧縮性が高く剪断強度が低いため、地震時には、振幅の大きな揺れや砂質土の液状化現象などの被害が発生しやすい。
軟弱地盤の特徴は、以下のとおりです。
- 軟弱地盤
軟弱地盤とは、粘土やシルトなどの微細な粒子に富んだ柔らかい土で、間隙の大きい有機質土または泥炭、ゆるい砂などから成る地盤の総称です。その性質上、土木・建築構造物の支持層には適さない。圧縮性が高く剪断強度が低いため、地震時には、振幅の大きな揺れや砂質土の液状化現象などの被害が発生しやすい。
- 埋立地
埋立地の地盤は、もともと海や湖だった場所の土壌が残っているため、軟弱な傾向があります。また、埋め立て時に適切な工法が採用されていないと、地盤の強度が低下する可能性があります。
- 地下水の過剰利用地域
地下水の過剰利用によって、地盤が沈下することがあります。
- 河川や湖の近く
河川や湖の近くは、地盤が軟弱な傾向があります。また、河川や湖の水位が下がることによって、地盤が沈下することがあります。
- 地震の被害を受けた地域
地震によって、地盤が液状化したり、地震動によって地盤が沈下したりすることがあります。
これらの地質の上に家を建てる場合は、事前に地盤調査を行い、適切な対策を講じることが大切です。
家が傾いてしまった場合、以下の手順で対処しましょう。
- 傾きの程度を確認する
まず、家がどの程度傾いているかを、水平器やメジャーを使って確認します。傾きの程度によって、必要な対応が異なります。
- 専門家に相談する
傾きの原因を特定し、適切な対応策を検討するために、専門家に相談しましょう。専門家は、傾きの原因を調査し、必要に応じて補修や建て替えなどの対策を提案してくれます。
- 補修工事を行う
傾きの程度が軽度の場合は、補修工事によって傾きを元に戻すことができます。補修工事には、以下のようなものがあります。
- 基礎の補修工事
- 建物の補強工事
- 建て替えを行う
傾きの程度が重度の場合は、建て替えを検討する必要があります。建て替えは、費用や期間がかかりますが、安全を確保するためには、必要な場合もあります。
家が傾いてしまった場合、以下のような危険性があります。
- 倒壊の危険性
- 漏水の危険性
傾いた家を直す方法として
主な沈下修正工事の工法としてアンダーピニング工法、耐圧板工法、土台揚げ工法があり、いずれも地盤沈下を原因とする家の傾きを解消するための工法です。
アンダーピニング工法は、基礎の下に杭を打ち込み、建物を持ち上げる工法です。杭は、建物の荷重を支える支持地盤まで打ち込まれます。
耐圧板工法は、基礎の下に耐圧板を敷設し、建物を持ち上げる工法です。耐圧板は、鋼板やコンクリート板などで作られた板状の構造物です。
土台揚げ工法は、基礎を解体・撤去し、新しく基礎を築き直す工法です。
どの工法が適しているかは、建物の規模や傾きの程度、地盤の状況などによって異なります。また、費用や工期なども考慮する必要があります。
家の傾きを発見した場合は、早めに専門家に相談して、適切な工法を選択することが大切です。
